Régulation & Mentions Légales (ORIAS)

DB France Invest est un cabinet régulé inscrit à l'ORIAS sous le numéro 20008511. Nous sommes des Intermédiaires Bancaires sous le contrôle de l'ACPR.

Le Crédit Lombard : Obtenir du cash sans vendre

Le Crédit Lombard permet de nantir vos actifs (Actions, Assurance-Vie) pour obtenir un prêt sans vendre vos placements, évitant ainsi l'impôt sur la plus-value.

Quels projets immobiliers financez-vous ? (RP, Locatif, SCI)

Nous finançons les résidences principales, secondaires, l'investissement locatif (LMNP), le rachat de soulte et les projets via SCI pour la transmission patrimoniale.

Je suis non-résident ou expatrié, puis-je emprunter ?

Oui, nous sommes spécialisés dans le financement pour expatriés. Nous disposons de partenaires bancaires spécifiques acceptant les revenus hors zone euro.

Rachat à soi-même : est-ce possible ?

DB France Invest est spécialisé dans le financement hypothécaire et les opérations de rachat à soi-même par le biais de SCI ou SARL de famille.

Financer un hôtel ou un camping ?

DB France Invest accompagne chaque année le financement ou le refinancement d'hôtels, de campings ou de résidences de luxe.

Peut-on monétiser un bien immobilier ou un actif financier ?

Grâce à nos partenaires spécialisés, nous structurons des prêts adossés à vos actifs (immobiliers ou financiers) pour générer de la liquidité.

Comment financer mon stock ?

DB France Invest est spécialisé dans le financement de stock avec des solutions innovantes pour optimiser la trésorerie des entreprises.

État des lieux des Taux

Rapport au 20 Mars 2026

Sur les 15 derniers jours, une déconnexion dangereuse s'opère : alors que les banques centrales tentent de stabiliser la situation, les taux de marché (obligations) s'envolent sous la pression géopolitique.

Zone Géographique	Taux Directeur	Obligataire (10 ans)	Tendance 15j
France (OAT)	2,15 %	3,67 %	↗️ Hausse (Marché)
Europe (BCE)	2,15 %	~3,10 %	➡️ Stable (Directeur)
USA (Fed)	3,50 - 3,75 %	4,26 %	➡️ Stable (Directeur)

⚠️ Le Risque Immédiat : Le dérapage obligataire

En France, l'OAT 10 ans a atteint son plus haut niveau depuis 2011 (3,67 %). Ce n'est pas qu'un chiffre : c'est le signal que les banques vont durcir leurs conditions de prêt immobilier et d'investissement dans les semaines à venir.

France & Immobilier Le taux moyen sur 20 ans s'établit désormais à 3,25 %. La hausse de 5 points de base en 15 jours confirme que la fenêtre de tir pour les financements optimisés se referme rapidement.

BCE & Fed (Le discours "Faucon") Oubliez les baisses de taux espérées. L'inflation persistante (2,6 % en Europe, 2,7 % aux USA) force les banques centrales à maintenir une pression élevée. Le marché n'anticipe désormais plus aucune baisse majeure en 2026.

Ne subissez pas la hausse des taux par défaut.

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SÉCURITÉ D'ÉTAT & ÉNERGIE

Une hypothèse

Si le Moyen-Orient s'embrase, la France active ses mécanismes de survie. Voici ce qui se passera concrètement dans les 90 jours :

Phase 1 : Le Bouclier SAGESS

Libération des Réserves Stratégiques

La France dispose légalement de 90 jours de stocks (pétrole brut et raffiné) répartis secrètement dans des dépôts souterrains et mines de sel. L'État ordonnera le déblocage progressif pour alimenter les secteurs vitaux.

Une coallition de plusieurs pays se formera pour protéger les transports martimes au niveau du détroit d'Ormuz. L'enjeu sera de sécuriser l'approvisionnement en gaz et pétrole.

Phase 2 : Freinage d'Urgence

Réduction Drastique de la Demande

L'Agence Internationale de l'Énergie (AIE) pourrait inciter à certaines mesures de restriction :

Baisse obligatoire des limitations de vitesse sur autoroute.
Télétravail forcé (jusqu'à 3 jours/semaine).
Rationnement ciblé et circulation alternée (plaques paires/impaires).
Pompes à essence réquisitionnées pour les urgences et l'armée.

Phase 3 : Pivot Logistique

Réorientation vers l'Ouest

L'Europe achetra moins aux pays du Moyen-Orient. Les Etats-Unis et les pays d'amérique latine vendront (et à prix d'or) le pétrole de schiste américain. L'Europe achetera plus à la Norvège. Ce qui donnera une forte envie aux USA de colonniser le Groenland. Un enjeu des matières premières deviendra souverain pour chaque acteur mondial. Il sera tenter une coordination mondiale synchronisée entre 31 pays membres de l'AIE pour "casser" la spéculation.

Le Compte à Rebours des 90 Jours :

Ces mécanismes ne sont pas une solution, mais un sursis. Une fois les stocks épuisés, si la diplomatie échoue, l'économie mondiale bascule dans l'inconnu.
Votre patrimoine financier peut-il survivre à 3 mois de paralysie totale ?

Anticipez le choc avant que les mesures de rationnement ne s'appliquent à votre épargne.

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