Nos simulateurs d’investissement, de crédit et d’impôts
26 outils gratuits pour décider chiffres en main
Simulateur de financement
Calculez vos mensualités, capacité d’emprunt et coût total de votre crédit immobilier
Simulateur de capacité d’emprunt
Estimez votre capacité d’emprunt immobilier selon vos revenus, vos charges, votre apport et vos travaux
Simulateur de budget prévisionnel
Projetez votre budget sur 1 à 10 ans en intégrant l’inflation et la hausse des prix par poste (énergie, carburant, assurance)
Simulateur de budget
Analysez vos revenus et vos dépenses pour connaître votre capacité d’épargne et d’emprunt
Simulateur de frais de notaire
Estimez précisément les frais de notaire pour votre acquisition immobilière
Simulateur de fiscalité immobilière
Calculez vos plus-values, votre IFI et l’impôt de vos revenus immobiliers
Simulateur d’impôt sur le revenu
Simulez vos impôts et l’impact de vos revenus locatifs
Simulateur de stratégie immobilière
Analysez la rentabilité et comparez vos stratégies d’investissement
Simulateur d’épargne
Simulez vos placements et calculez le capital obtenu
Simulateur de crédit lombard
Estimez le montant mobilisable sur vos actifs avec un crédit lombard
Simulateur d’hypothèque
Calculez les conditions et modalités de votre prêt hypothécaire immobilier
Simulateur d’indemnité de remboursement anticipé
Simulez votre remboursement anticipé et connaissez son coût
Simulateur d’investissement foncier et de construction
Simulez l’acquisition d’un terrain et d’une construction, avec son coût et ses loyers attendus
Simulateur d’investissement dans les SCPI
Simulez un achat de SCPI en pleine propriété, comptant ou à crédit
Simulateur d’investissement locatif
Simulez votre investissement pour connaître votre budget
Simulateur de business plan
Simulez votre business plan et créer votre prévisionnel
Simulateur CFE
Simulez votre cotisation foncière des entreprises
Simulateur assurance-vie
Simulez votre épargne sur un contrat d’assurance-vie
Simulateur emprunt et placement
Comparez le coût d’un emprunt et la performance d’un placement sur la même durée
Simulateur financier
Calculez le coût total et les intérêts de votre emprunt
Simulateur immobilier
Estimez la mensualité et le coût total de votre crédit immobilier
Simulateur investissement immobilier
Mesurez la rentabilité de votre investissement locatif
Simulateur placement financier
Projetez la croissance de votre placement financier dans le temps
Simulateur d’étude de financement
Évaluez l’éligibilité et la solidité de votre demande de financement
Simulateur investissement foncier
Estimez le loyer cible et la rentabilité de votre investissement foncier
Simulateur SCPI en démembrement
Calculez la décote de la nue-propriété et le résultat d’une SCPI en démembrement
Questions fréquentes
Tout savoir sur l’utilisation de nos simulateurs
Les simulateurs de DB France Invest sont-ils gratuits ?
Quels simulateurs sont disponibles ?
Les résultats d’une simulation ont-ils une valeur de conseil ou d’engagement ?
Les simulateurs sont-ils fiables ?
Mes données saisies sont-elles confidentielles ?
Comment choisir le bon simulateur pour mon projet ?
Les simulateurs fonctionnent-ils sur smartphone et tablette ?
Que faire après avoir réalisé une simulation ?
Un simulateur fournit une information uniquement à titre illustratif et informatif. Les résultats présentés sont des projections basées sur des hypothèses et des données saisies (ou des données historiques simplifiées) et ne constituent en aucun cas une promesse, une garantie, ou une prévision fiable des performances futures. Les performances passées ne sont pas un indicateur fiable des résultats futurs.
Nous déclinons toute responsabilité quant aux actions ou aux décisions prises par l’utilisateur sur la base des informations ou des résultats d’un de nos simulateurs. Une simulation ne constitue pas un conseil en investissement, un conseil fiscal, ni un conseil juridique ou financier personnalisé. Avant de prendre toute décision d’investissement, l’utilisateur est fortement encouragé à consulter un professionnel qualifié (conseiller financier, fiscaliste, etc.) pour une analyse personnalisée de sa situation.
Risque : L’investissement comporte toujours un risque de perte en capital. Toute décision prise par l’utilisateur suite à l’utilisation de cet outil est de sa seule et entière responsabilité. Nous déclinons toute responsabilité quant aux pertes ou dommages découlant de l’utilisation de cette simulation.
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La baseConstitution du dossier
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