Régulation & Mentions Légales (ORIAS)

DB France Invest est un cabinet régulé inscrit à l'ORIAS sous le numéro 20008511. Nous sommes des Intermédiaires Bancaires sous le contrôle de l'ACPR.

Le Crédit Lombard : Obtenir du cash sans vendre

Le Crédit Lombard permet de nantir vos actifs (Actions, Assurance-Vie) pour obtenir un prêt sans vendre vos placements, évitant ainsi l'impôt sur la plus-value.

Quels projets immobiliers financez-vous ? (RP, Locatif, SCI)

Nous finançons les résidences principales, secondaires, l'investissement locatif (LMNP), le rachat de soulte et les projets via SCI pour la transmission patrimoniale.

Je suis non-résident ou expatrié, puis-je emprunter ?

Oui, nous sommes spécialisés dans le financement pour expatriés. Nous disposons de partenaires bancaires spécifiques acceptant les revenus hors zone euro.

Rachat à soi-même : est-ce possible ?

DB France Invest est spécialisé dans le financement hypothécaire et les opérations de rachat à soi-même par le biais de SCI ou SARL de famille.

Financer un hôtel ou un camping ?

DB France Invest accompagne chaque année le financement ou le refinancement d'hôtels, de campings ou de résidences de luxe.

Peut-on monétiser un bien immobilier ou un actif financier ?

Grâce à nos partenaires spécialisés, nous structurons des prêts adossés à vos actifs (immobiliers ou financiers) pour générer de la liquidité.

Comment financer mon stock ?

DB France Invest est spécialisé dans le financement de stock avec des solutions innovantes pour optimiser la trésorerie des entreprises.

Pourquoi les banques traditionnelles échouent là où nous réussissons

Critères	Banque Classique	Expertise DB France
Vision du Stock	✘ Charge encombrante	✔ Actif liquide stratégique
Limite de Financement	✘ Plafonnée par le bilan	✔ Proportionnelle à l'inventaire
Vitesse d'Exécution	✘ 3 à 6 mois (comités lourds)	✔ Audit et accord en 15 jours
Flexibilité Opérationnelle	✘ Sûretés rigides	✔ Gage sans dépossession
Accompagnement	✘ Généraliste distant	✔ Spécialiste du haut de bilan

Les 3 Ratios qui décident de votre Puissance de Feu

Avant de solliciter un financement, nous auditons la santé de votre stock. Voici les indicateurs que nous surveillons pour garantir votre succès.

Rotation des Stocks (DSI)

(Stock Moyen / Achats) x 365

Ce ratio mesure combien de temps votre cash reste "prisonnier" avant de redevenir liquide.

Conseil DB : Un DSI trop élevé est un signal d'alerte pour les banques, mais une opportunité de restructuration pour nous.

Taux de Couverture du BFR

Financement Stock / BFR Total

Quelle proportion de votre besoin en fonds de roulement est couverte par vos actifs réels ?

Conseil DB : Nous visons une optimisation où vos actifs financent au moins 60% de votre cycle d'exploitation.

Ratio de Liquidité Immédiate

(Dispo + Créances) / Dettes Court Terme

L'injection de cash via le stock fait bondir ce ratio, rassurant immédiatement vos partenaires.

Conseil DB : Améliorer ce ratio, c'est restaurer votre pouvoir de négociation face à vos fournisseurs.

Levons les derniers doutes

Vais-je perdre le contrôle de mes marchandises ?

Absolument pas. Le gage "sans dépossession" vous permet de continuer votre exploitation normalement. Vous vendez, vous livrez, vous produisez. Nous ne bloquons pas vos flux, nous les finançons.

Le coût est-il plus élevé qu'un découvert bancaire ?

Le taux nominal peut sembler supérieur, mais le coût d'opportunité d'un refus de vente par manque de stock est bien plus lourd. C'est un investissement dans votre capacité à dire "OUI" à vos clients.

Quels types de stocks sont éligibles ?

Matières premières, produits finis, pièces de rechange... Tant que votre stock est identifiable, assurable et possède une valeur de revente, il est un candidat sérieux.