Simulateur CFE 2026 : calcul de la cotisation foncière des entreprises

Trois données suffisent : chiffre d’affaires, valeur locative et taux de votre commune.

Chiffre d’affaires de 2024. Le simulateur retient le plafond de la tranche : la base votée par votre commune peut être plus basse.
Estimation CFE :
0 €

Détail du calcul

Base de calcul retenue : 0 €
Taux communal : 0 %

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Comment calculer la CFE : la formule en 3 étapes

  1. La valeur locative : celle des locaux utilisés pour l’activité, fixée par l’administration et inscrite sur l’avis de CFE. Si vous travaillez à domicile sans local dédié, elle est souvent nulle ou faible.
  2. La base retenue : si la valeur locative est inférieure à la base minimum votée par la commune (barème ci-dessous), c’est la base minimum qui s’applique.
  3. Le calcul : CFE = base retenue × taux voté par la commune ou l’intercommunalité. Des frais de gestion s’ajoutent sur l’avis.

L’année de création, aucune CFE n’est due. L’année suivante, la base d’imposition est en principe réduite de moitié. Le simulateur ci-dessus applique les étapes 2 et 3 à vos chiffres.

Barème 2026 de la base minimum de CFE

Quand la valeur locative de vos locaux est faible, ou si vous exercez à domicile, la CFE est calculée sur une base minimum. Chaque commune fixe ce montant à l’intérieur d’une fourchette légale, qui dépend du chiffre d’affaires réalisé deux ans plus tôt : pour la CFE 2026, c’est le chiffre d’affaires de 2024 qui compte. Si ce chiffre d’affaires ne dépasse pas 5 000 €, vous êtes exonéré de base minimum.

Chiffre d’affaires de 2024Base minimum votée par la commune
Jusqu’à 5 000 €Exonération
De 5 001 € à 10 000 €De 247 € à 589 €
De 10 001 € à 32 600 €De 247 € à 1 179 €
De 32 601 € à 100 000 €De 247 € à 2 477 €
De 100 001 € à 250 000 €De 247 € à 4 129 €
De 250 001 € à 500 000 €De 247 € à 5 897 €
Plus de 500 000 €De 247 € à 7 669 €

Source : economie.gouv.fr, cotisation foncière des entreprises.

Les dates à retenir en 2026

Une entreprise ne paie pas de CFE l’année de sa création. Ensuite, l’avis est mis en ligne dans votre espace professionnel sur impots.gouv.fr et le solde se règle au plus tard le 15 décembre 2026. Si votre CFE de l’année précédente atteignait 3 000 € ou plus, un acompte était dû au plus tard le 15 juin 2026.

Exemple chiffré

Un consultant a réalisé 60 000 € de chiffre d’affaires en 2024 et travaille depuis son domicile. Il se situe dans la tranche de 32 601 € à 100 000 € : la base minimum de sa commune est comprise entre 247 € et 2 477 €. Si la commune a voté une base de 1 200 € et un taux de 25 %, sa CFE 2026 s’élève à 300 €, hors frais de gestion.

Un commerçant a réalisé 150 000 € de chiffre d’affaires en 2024 dans un local dont la valeur locative est de 3 000 €. Si sa commune a voté une base minimum de 1 500 € et un taux de 26 %, la valeur locative, plus élevée, sert de base : sa CFE 2026 s’élève à 780 € (3 000 × 26 %), hors frais de gestion.

CFE : questions fréquentes

Qu’est-ce que la cotisation foncière des entreprises (CFE) ?
La CFE est une composante de la contribution économique territoriale (CET) qui finance les collectivités locales. Elle est due par les entreprises et les travailleurs indépendants qui exercent une activité professionnelle non salariée à titre habituel. Son montant dépend de la valeur locative des biens immobiliers utilisés pour l’activité et du taux voté par la commune.
Qui est redevable de la CFE ?
Sont en principe redevables de la CFE les personnes physiques ou morales qui exercent en France une activité professionnelle non salariée, quel que soit leur statut juridique ou leur régime d’imposition. Cela concerne notamment les entreprises, les indépendants et certains loueurs. Des exonérations et des cas particuliers existent selon l’activité et la situation, qu’il convient de vérifier sur votre avis ou auprès de l’administration.
Sur quelle base la CFE est-elle calculée ?
La CFE est assise sur la valeur locative des biens immobiliers passibles de taxe foncière que l’entreprise utilise pour son activité. Lorsque cette valeur locative est faible ou nulle, une base minimum s’applique, dont le montant est fixé par la commune en fonction du chiffre d’affaires. Le simulateur retient la base la plus élevée entre la valeur locative saisie et la base minimum, puis applique le taux communal.
Comment calculer sa CFE ?
Comparez la valeur locative de vos locaux à la base minimum votée par votre commune pour votre tranche de chiffre d’affaires (celui de l’année N-2) : la plus élevée des deux sert de base. Multipliez-la ensuite par le taux de CFE de la commune. Exemple : une base de 1 200 € à 25 % donne 300 €, hors frais de gestion.
Existe-t-il des exonérations et un traitement particulier la première année ?
Oui, plusieurs exonérations de CFE existent, qu’elles soient permanentes ou temporaires, selon l’activité, la zone géographique ou la situation de l’entreprise. Par ailleurs, l’année de création, l’entreprise n’est généralement pas redevable de la CFE au titre de cette première année. Le simulateur propose une option dédiée pour refléter ce cas. Vérifiez votre situation précise auprès de l’administration fiscale.
Quand et comment la CFE doit-elle être payée ?
La CFE est établie annuellement et son avis est mis à disposition dans l’espace professionnel en ligne de l’entreprise. Le paiement intervient généralement en fin d’année, avec, le cas échéant, un acompte en cours d’année pour les montants les plus eleves. Pour connaître les échéances exactes et les modalités applicables à votre situation, reportez-vous à votre avis de CFE et a votre espace professionnel.

Sources et références

Cette page s’appuie sur une source publique officielle, citée ci-dessous.

Rédigé par DB France Invest, intermédiaire en opérations de banque et en services de paiement, ORIAS n° 20008511, sous le contrôle de l’ACPR.