Vingt et un simulateurs, et le calcul sous chaque chiffre.
DBFI Simulateurs calcule et montre comment. Cette page explique la navigation, le détail des calculs, ce que l’application enregistre, et donne l’adresse à laquelle écrire.
Mise à jour du 6 septembre 2026. Toute demande reçoit une réponse sous deux jours ouvrés.
Un calcul tient en trois gestes.
Aucun compte, aucune inscription. On ouvre, on choisit, on saisit.
Choisissez la famille
L’accueil range les simulateurs par famille : crédit et financement, immobilier, épargne et placement, fiscalité, entreprise. Touchez une famille pour voir ce qu’elle contient.
Saisissez vos valeurs
Chaque champ part d’une valeur par défaut raisonnable. Un champ mal renseigné est refusé avec un message qui dit pourquoi, jamais par un résultat faux.
Dépliez le détail
Sous chaque résultat, le détail se déplie : les valeurs retenues, les étapes, les sous-totaux. Vous pouvez refaire le calcul à la main et le vérifier.
Vingt et un simulateurs, cinq familles.
Chaque famille est une porte d’entrée, pas une catégorie fermée. Un même sujet peut se traiter par deux simulateurs différents.
Crédit et financement
- mensualité, capacité et durée
- capacité d’emprunt
- crédit lombard sur actifs financiers
- indemnités de remboursement anticipé
- financement adossé à une garantie
Immobilier
- frais de notaire
- rentabilité locative au réel
- meublé ou nu
- monétisation immobilière
Épargne et placement
- projection d’épargne
- érosion monétaire
- emprunter ou placer
- assurance vie
- SCPI en direct ou en assurance vie
Fiscalité
- fiscalité immobilière
Entreprise
- affacturage
- gage sur stock
- crédit lombard personne morale
- owner buy out en SCI à l’impôt sur les sociétés
- analyse de bilan pour un financement professionnel
- SCPI patrimoniale à crédit
Les scénarios
- une simulation s’enregistre sous le nom que vous lui donnez
- elle se rouvre telle quelle
- elle se compare à une autre
- tout reste sur l’appareil
Un résultat sans son calcul ne vaut rien.
C’est le seul principe de l’application. Tout ce qui s’affiche doit pouvoir se vérifier à la main.
Ce que l’application fait
- elle calcule hors ligne, sur l’appareil
- elle affiche sous chaque résultat les valeurs retenues et les étapes
- elle refuse une saisie impossible avec un message explicite
- elle enregistre vos scénarios pour que vous les repreniez
Ce qu’elle ne fait pas
- elle ne demande ni nom, ni adresse, ni identifiant bancaire pour calculer
- elle ne se connecte à aucune banque
- elle ne vaut ni accord de financement, ni conseil personnalisé
- elle ne remplace pas l’étude d’un dossier
Les résultats sont indicatifs et reposent sur les valeurs que vous saisissez ainsi que sur des règles et des barèmes généraux. Seul un établissement prêteur se prononce sur un financement. DB France Invest est intermédiaire en opérations de banque et en services de paiement, immatriculé à l’ORIAS sous le numéro 20008511.
Rien ne quitte votre téléphone.
Le calcul se fait sur l’appareil. L’éditeur ne voit ni vos montants, ni vos scénarios.
Ce que cela vous garantit
- vous pouvez calculer sans laisser votre nom
- aucune publicité, aucune mesure d’audience
- l’application fonctionne entièrement hors ligne
- désinstaller l’application efface tout
La seule exception
- l’écran demande, si vous le remplissez vous-même
- il transmet ce que vous y écrivez à DB France Invest, pour être rappelé
- rien n’y est prérempli depuis vos simulations
- tant que vous ne l’envoyez pas, rien ne part
Les questions fréquentes.
L’application est-elle gratuite ?
Oui, entièrement. Sans publicité, sans achat à l’intérieur de l’application et sans version payante.
Faut-il une connexion pour calculer ?
Non. Les moteurs de calcul et les barèmes sont dans l’application. Tout se calcule hors ligne.
D’où viennent les barèmes et les taux ?
Chaque simulateur porte son propre fichier de barèmes, affiché dans le détail du calcul. Quand une valeur légale évolue, elle est corrigée par une mise à jour de l’application.
Puis-je enregistrer une simulation ?
Oui. Une simulation s’enregistre comme un scénario, sous le nom que vous lui donnez, et se rouvre telle quelle depuis l’écran des scénarios.
Un résultat est-il un accord de financement ?
Non. Les résultats sont indicatifs. Seul un établissement prêteur se prononce, après étude du dossier complet.
Pourquoi un champ est-il refusé ?
Parce que la combinaison saisie n’a pas de solution, ou qu’une valeur manque. Le message dit lequel des deux, plutôt que d’afficher un résultat faux.
Serai-je rappelé si je calcule ?
Non. Rien n’est transmis tant que vous n’avez pas rempli et envoyé l’écran de demande vous-même.
Existe-t-elle sur iPhone ?
Oui. L’application est disponible sur l’App Store pour iPhone et iPad, et sur Google Play pour Android.
Une question sans réponse sur cette page ?
Écrivez, on répond. Pour signaler une anomalie de calcul, indiquez le simulateur concerné, les valeurs saisies et le résultat obtenu : le détail du calcul affiché sous le résultat suffit à trancher.
DBFI Simulateurs est éditée par DB FRANCE INVEST, 5 rue Bazter, Domaine de Lana, 64210 Bidart, France. RCS Bayonne 890 190 101, ORIAS 20008511. Voir aussi la page de l’application.