Monétisation

La résidence principale représente souvent 40 à 60 % du patrimoine net d’un ménage aisé, sans générer de rendement. Le crédit lombard adossé à d’autres

Un entrepreneur ayant 800 000 € d’actifs nantissables peut générer 680 000 € de liquidités supplémentaires via crédit lombard sans vendre ni fiscaliser.

Un bien immobilier à forte valeur (>1 M€) peut être refinancé pour dégager 50 à 70 % de sa valeur en liquidités, sans vente. Crédit in fine, crédit lombard

Les PME françaises font face à un paradoxe : des taux élevés, un crédit bancaire plus restrictif, mais des actifs sous-exploités qui pourraient financer

L’incertitude macroéconomique pousse les banques à resserrer leurs critères : LTV abaissé de 70 à 60 %, garanties supplémentaires exigées, délais allongés.

L’or physique est nantissable à hauteur de 60 à 80 % de sa valeur via crédit lombard, sans le vendre ni déclencher une plus-value imposable. En France, les