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Stéphane DELCLOQUE

Quand vous pilotez en formule 1, vous avez besoin que votre véhicule soit le plus équilibré et le plus adapté à l'environnement. Il en est de même sur le pilotage de votre entreprise ou de votre patrimoine personnel. Structurer, adapter et créer de la valeur, tel est mon métier. Pour réussir ce challenge, nous créeons votre éco système pour bien vous accompagner. Nous commençons par la gestion de vos dettes et de votre passif. Pourquoi ? Parce que gérer vos dettes, c'est gérer ou vous en êtes. Je vous rappelle qu'un crédit vous engage et que vous devez le rembourser. La création de valeur, c'est utiliser des systèmes profitables. La gestion de vos actifs demande de la discipline et de la méthode.

Épargne de précaution : combien mettre de côté et où la placer

octobre 18, 2026octobre 18, 2026 par Stéphane DELCLOQUE

Combien garder pour les imprévus, et sur quel support ? Le rôle de l’épargne de précaution, le bon montant et les livrets réglementés pour la loger.

Catégories Monétisation

Prêt sur or : emprunter contre son or sans le vendre

octobre 16, 2026septembre 26, 2026 par Stéphane DELCLOQUE
Lingot d’or d’un kilo illustrant le prêt sur or, emprunter contre son métal sans le vendre

Prêt sur or : comment emprunter contre votre or sans le vendre, combien obtenir, ce que cela coûte et ce qui se passe sans remboursement.

Catégories Monétisation

Or physique ou or papier : lequel protège vraiment votre patrimoine ?

septembre 28, 2026septembre 22, 2026 par Stéphane DELCLOQUE
Or physique et or papier, comparaison pour protéger son patrimoine

Or physique (lingots, pièces) ou or papier (ETF, certificats) : détention, liquidité et risque de contrepartie pour protéger et monétiser son patrimoine.

Catégories Financement

Fiscalité de l’or en France : deux régimes, deux factures

octobre 16, 2026septembre 20, 2026 par Stéphane DELCLOQUE
Fiscalité de l'or en France, les deux régimes d'imposition

Vendre de l’or en France : taxe forfaitaire ou plus-values avec abattement ? Les deux régimes, le rôle des justificatifs et comment bien choisir.

Catégories Fiscalité

Démembrement de propriété : usufruit, nue-propriété et fiscalité

septembre 28, 2026septembre 20, 2026 par Stéphane DELCLOQUE
Démembrement de propriété : usufruit et nue-propriété

Démembrement de propriété : usufruit, nue-propriété, barème fiscal de l’article 669, IFI, usages et points de vigilance avant de signer chez le notaire.

Catégories Immobilier

IFI 2026 : seuils, calcul et leviers de réduction

septembre 28, 2026septembre 20, 2026 par Stéphane DELCLOQUE
IFI 2026, seuils, calcul et leviers de réduction

IFI 2026 : seuil de 1,3 M€, barème, dettes déductibles et plafonnement. Comment structurer son patrimoine pour réduire légalement la facture.

Catégories Fiscalité

Plus-value immobilière : abattements et exonérations 2026

octobre 16, 2026septembre 12, 2026 par Stéphane DELCLOQUE
Escalier de pierre à rampe en fer forgé dans un immeuble ancien, en noir et blanc, évoquant la durée de détention d’un bien

Plus-value immobilière 2026 : taux, calcul, abattements pour durée de détention (22 et 30 ans) et cas d’exonération. La stratégie du bon calendrier.

Catégories Fiscalité

LMNP ou location nue : quel régime choisir ?

octobre 18, 2026septembre 12, 2026 par Stéphane DELCLOQUE
Couple assis côte à côte consultant un téléphone, en noir et blanc, au moment de comparer deux régimes de location

LMNP ou location nue : déficit foncier contre amortissement, imposition des loyers et contraintes. Le comparatif pour choisir le bon régime avant l’achat.

Catégories Immobilier

Family office : qui pilote vraiment les grands patrimoines ?

octobre 16, 2026août 31, 2026 par Stéphane DELCLOQUE
Un escalier qui représente une montée vers un cabinet de family office

Votre patrimoine grandit mais personne n’en a la vision complète ? Le family office pilote l’ensemble, et son absence a un coût invisible. Explications.

Catégories Epargne

Euribor à 3 % : ce que vous perdez en capacité d’emprunt

octobre 18, 2026août 25, 2026 par Stéphane DELCLOQUE
Euribor à 3 %, immeuble de bureaux en noir et blanc

L’Euribor 12 mois repasse au-dessus de 3 %. Ce que cela retire à votre capacité d’emprunt, et comment sécuriser votre taux avant de signer.

Catégories Monétisation
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