Opportunité foncière — Vallauris (06220)
Terrain vue mer à Vallauris : 1 572 m² avec permis accordé
Sur les hauteurs de Vallauris, dans un environnement privilégié et recherché, ce magnifique terrain constructible offre un cadre rare avec une vue panoramique sur la mer et les collines.
Une situation rare sur les hauteurs de Vallauris
Le terrain domine Vallauris-Golfe-Juan (06220), dans un quartier résidentiel calme et recherché des Alpes-Maritimes. La vue porte sur la mer et les collines, sans vis-à-vis. La commune, connue pour sa tradition céramiste et le passage de Picasso, se situe entre Cannes et Antibes, à quelques minutes des plages de Golfe-Juan. Les commerces, les axes routiers et l’aéroport Nice Côte d’Azur (environ 20 km) restent facilement accessibles. Découvrez aussi nos terrains vue mer à Vallauris avec permis purgés, ainsi que l’ensemble de nos annonces immobilières.
Un terrain, un permis accordé
Le terrain
720 000 € Frais d’agence inclus (6 % TTC à la charge du vendeur)
Permis de construire accordé : un projet prêt à démarrer
Le permis de construire a été accordé pour une villa contemporaine de 228,50 m². Le projet peut être lancé sans repasser par une nouvelle instruction. Pensez à vérifier l’affichage du permis et l’expiration des délais de recours avant le démarrage des travaux. Pour le détail de la procédure, voir la fiche officielle permis de construire sur service-public.fr.
Une adresse idéale pour votre résidence d’exception
Le permis de construire est déjà accordé. Il autorise une villa contemporaine de 228,50 m², pensée pour conjuguer confort, volumes généreux et luminosité. Vous démarrez ainsi le projet rapidement, sans nouveaux délais administratifs.
Le terrain bénéficie d’une belle exposition et d’un environnement résidentiel de qualité, à proximité immédiate des commodités, des accès principaux et des centres d’intérêt de la région. Une adresse idéale pour concrétiser une résidence principale ou secondaire d’exception. Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
À qui s’adresse ce terrain ?
Ce bien vise deux profils. D’abord l’acquéreur d’une résidence principale ou secondaire, qui veut bâtir sur mesure face à la mer. Ensuite l’investisseur patrimonial, en quête d’un actif rare sur la Côte d’Azur. Dans les deux cas, le permis déjà accordé et la surface du terrain (1 572 m²) offrent une vraie latitude de projet.
Constructibilité, viabilisation et démarches
Avant de bâtir, quelques vérifications s’imposent. Le terrain est constructible et le permis porte sur une emprise de 228,50 m². Pensez à confirmer le raccordement aux réseaux (eau, électricité, assainissement, télécoms) et l’accès depuis la voirie.
Les règles d’urbanisme applicables à la parcelle (hauteurs, implantation, emprise au sol) figurent dans le Plan local d’urbanisme de la commune. Vous pouvez consulter le zonage officiel sur le Géoportail de l’urbanisme. Notre équipe vous accompagne pour réunir et vérifier l’ensemble des pièces du dossier.
Vallauris-Golfe-Juan : un emplacement prisé sur la Côte d’Azur
Le terrain se situe à Vallauris-Golfe-Juan, dans les Alpes-Maritimes (06220). La commune borde la Méditerranée. Elle s’étend entre Cannes et Antibes. Les plages de Golfe-Juan sont à quelques minutes.
La ville possède une forte identité culturelle. Picasso y a travaillé la céramique dans les années 1950. L’atelier Madoura en reste le symbole. Golfe-Juan est aussi le lieu où Napoléon débarqua en 1815.
L’accès est simple et rapide. L’autoroute A8 relie Cannes, Nice et la frontière italienne. L’aéroport Nice Côte d’Azur se trouve à environ 20 km. Les gares TER desservent tout le littoral.
Le secteur attire une demande durable. Le foncier avec vue mer y est rare. Cette rareté soutient les valeurs sur le long terme. Les hauteurs offrent du calme et des panoramas dégagés. C’est un cadre idéal pour une résidence ou un investissement patrimonial. Voir aussi nos 3 terrains à Vallauris avec permis purgés.