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LÉGAL
Avertissement Général sur le Crédit
Toute simulation de financement ou présentation de solution de crédit est fournie à titre purement indicatif. Elle ne constitue en aucun cas une offre contractuelle de prêt.
Consentement du Prêteur
L’octroi d’un financement est soumis à l’acceptation définitive et sans appel de l’organisme prêteur après étude complète du dossier de l’emprunteur, de sa solvabilité et des garanties présentées.
Indépendance de la Dette
Le remboursement du capital et le paiement des intérêts constituent une obligation contractuelle ferme et irrévocable, indépendante de la rentabilité, de la valorisation ou des revenus générés par l’actif financé.
Coût Réel du Crédit
Le coût total d’un crédit inclut non seulement les intérêts nominaux, mais également les frais de dossier, les commissions éventuelles, les frais de garantie et les cotisations d’assurance emprunteur (TAEG).
Risques et Garanties
En cas de défaut de paiement, les garanties (hypothèque, caution, nantissement) peuvent être actionnées par le prêteur. L’emprunteur s’expose alors à la perte des actifs mis en garantie et à des poursuites sur son patrimoine personnel.
Simulateur financier : questions fréquentes
À quoi sert le simulateur financier avancé ?
Ce calculateur met en regard un financement (prêt amortissable ou in fine) et un placement, afin d’évaluer l’intérêt global d’une stratégie sur la durée. Il aide à décider entre payer comptant, emprunter, ou investir en parallèle.
Que calcule précisément le simulateur ?
Il calcule les mensualités et le coût total du crédit, la performance du placement associé, les frais (y compris d’éventuels frais de surperformance), puis présente un bilan global net pour comparer les scénarios.
Comment utiliser le simulateur étape par étape ?
Renseignez le montant et le type de prêt, le taux et la durée, puis les paramètres du placement (versements, rendement, frais). Le simulateur consolide l’ensemble en quatre étapes et affiche un bilan comparatif.
Quelle est la différence entre un prêt amortissable et un prêt in fine ?
Dans un prêt amortissable, vous remboursez chaque mois du capital et des intérêts. Dans un prêt in fine, vous ne payez que les intérêts pendant la durée, puis le capital en une seule fois à l’échéance : cela préserve votre trésorerie mais augmente le coût total des intérêts.
Quelles sont les limites et les risques de cette simulation ?
Les résultats sont fournis à titre indicatif, à partir d’hypothèses qui peuvent varier ; ils ne valent pas offre de prêt ni conseil personnalisé. Tout placement comporte un risque de perte en capital, et un crédit vous engage et doit être remboursé.