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Stéphane DELCLOQUE

Quand vous pilotez en formule 1, vous avez besoin que votre véhicule soit le plus équilibré et le plus adapté à l'environnement. Il en est de même sur le pilotage de votre entreprise ou de votre patrimoine personnel.Structurer, adapter et créer de la valeur, tel est mon métier. Pour réussir ce challenge, nous créeons votre éco système pour bien vous accompagner. Nous commençons par la gestion de vos dettes et de votre passif. Pourquoi ? Parce que gérer vos dettes, c'est gérer ou vous en êtes. Je vous rappelle qu'un crédit vous engage et que vous devez le rembourser.La création de valeur, c'est utiliser des systèmes profitables. La gestion de vos actifs demande de la discipline et de la méthode.

Indicateurs de création de valeur – VAN TRI FCF

juin 22, 2026août 16, 2025 par Stéphane DELCLOQUE
Sphère cristalline VALUE entourée de graphiques ascendants, montée en puissance des actifs

La VAN (valeur actuelle nette), le TRI (taux de rentabilité interne) et le FCF (free cash flow) sont les trois indicateurs fondamentaux pour évaluer

Catégories Epargne

Finance immobilière : stratégies expertes

juin 22, 2026août 10, 2025 par Stéphane DELCLOQUE
Diamant brut transformé en pierre précieuse taillée, valorisation des actifs

La création de valeur immobilière combine effet de levier, optimisation fiscale et valorisation active : rénovation, division, changement d’usage.

Catégories Financement Étiquettes création de valeur, immobilier

Valeur ajoutée vs création de valeur en entreprise

juin 22, 2026août 2, 2025 par Stéphane DELCLOQUE
Graine devenant arbre fruitier prospère, croissance et valorisation des actifs

La valeur ajoutée mesure la richesse produite à un instant T, tandis que la création de valeur mesure l’augmentation durable du capital sur plusieurs

Catégories Epargne Étiquettes création de valeur, valeur ajoutée

Crédit lombard : 5 erreurs à éviter absolument

juin 25, 2026juillet 24, 2025 par Stéphane DELCLOQUE
L’image évoque les notions de croissance, de sécurité financière et d’orientation stratégique.

Le crédit lombard est puissant mais mal utilisé peut entraîner un margin call si la valeur des actifs nantis baisse de plus de 15 à 20 %. Les 5 erreurs les

Catégories Financement Étiquettes création de valeur, Crédit Lombard, financement

Financement immobilier Nice 400 000€

juin 22, 2026juillet 23, 2025 par Stéphane DELCLOQUE
Maison ancienne dégradée transformée en propriété moderne, valorisation immobilière

Un client a financé un appartement à Nice pour 400 000 € avec 10 % d’apport en combinant crédit immobilier et crédit lombard.

Catégories Financement Étiquettes analyse financière, case studies, étude de cas

Financement immobilier : 5 étapes clés

juin 25, 2026juillet 21, 2025 par Stéphane DELCLOQUE
Les 5 étapes précises d'une demande de financement pour acquérir un bien immobilier ou un bien professionnel.

Une demande de financement immobilier bien préparée réduit le délai d’instruction de 12 semaines à 6-8 semaines et améliore les conditions obtenues.

Catégories Financement Étiquettes étapes, financement immobilier

Financement et création de valeur en entreprise

juin 22, 2026juillet 20, 2025 par Stéphane DELCLOQUE
Ville futuriste avec graphiques de croissance et symboles financiers, création de valeur

Le financement n’est pas seulement un moyen de lever des fonds — c’est un outil de création de valeur si structuré correctement.

Catégories Financement Étiquettes création de valeur, gains financiers, optimisation financière

Prêt in fine : crédit immobilier pour investisseurs

juin 22, 2026juillet 18, 2025 par Stéphane DELCLOQUE
Prêt in fine et crédit immobilier — signature d'un montage de financement structuré entre investisseur et conseiller

Le prêt in fine permet de ne rembourser que les intérêts pendant la durée du crédit (5 à 15 ans), puis le capital en une seule fois.

Catégories Financement Étiquettes crédit amortissable, crédit in finé, financement

Financement immobilier : optimiser patrimoine

juin 22, 2026juillet 15, 2025 par Stéphane DELCLOQUE
Bâtiment d'entreprise illustrant le refinancement immobilier et la monétisation du patrimoine professionnel

Le patrimoine immobilier d’une entreprise (murs professionnels, entrepôts, bureaux) peut être refinancé pour dégager 40 à 60 % de sa valeur en trésorerie

Catégories Financement

Financement innovation start-ups : 5 sources

juin 22, 2026juillet 14, 2025 par Stéphane DELCLOQUE
Une image en noir et blanc qui montre des liens entre eux pour montrer le maillage de la finance.

Une startup innovante dispose de 5 sources de financement non dilutives ou semi-dilutives : BPI (prêt d’honneur, i-Lab), crédit impôt recherche (30 %

Catégories Financement
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DB FRANCE INVEST — SAS au capital de 20 000,00 €
Siège social : 5 rue Bazter, Domaine de Lana, 64210 Bidart, France
RCS Bayonne 890 190 101 — SIRET 890 190 101 00026

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immatriculé à l'ORIAS sous le n° 20008511
Catégorie(s) : Courtier IOBSP | Mandataire non-exclusif
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⚠️ Un crédit vous engage et doit être remboursé.
Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Veuillez vérifier vos capacités d'emprunt avant de vous engager. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent.

DB France Invest est un intermédiaire mandaté par ses clients pour rechercher, négocier et obtenir auprès d'établissements de crédit partenaires des solutions de financement adaptées. Notre cabinet n'est ni un établissement de crédit, ni un teneur de compte, ni un dépositaire de fonds. La décision finale d'octroi de crédit relève exclusivement de l'établissement prêteur.

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